7 dấu hiệu nhà thầu kém chất lượng: Nhận biết trước khi quá muộn

Sau khi ký hợp đồng, bạn vẫn cần liên tục "đọc vị" nhà thầu qua các dấu hiệu:

1. Báo giá rẻ bất thường (thấp hơn mặt bằng 15–20%).
2. Không có văn phòng cố định, chỉ gặp ở quán cà phê.
3. Không xuất trình được hợp đồng mẫu hoặc hồ sơ pháp lý công ty.
4. Đội thợ thay đổi liên tục, không có chỉ huy trưởng cố định.
5. Vật tư nhập về không có hoá đơn, không đúng chủng loại đã ký.
6. Trì hoãn nghiệm thu từng giai đoạn, "gộp" nghiệm thu cuối.
7. Yêu cầu tạm ứng vượt quá 30% tổng giá trị hợp đồng khi chưa thi công.

Giải pháp: yêu cầu biên bản họp công trường mỗi tuần, chụp ảnh tiến độ theo ngày và lưu trên nhóm chung. Minh bạch là "vaccine" tốt nhất chống lại tranh chấp.